BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI. Brzezinka Średzka gm. Miękinia, działka o powierzchni 1,39 ha
Działka przemysłowo - usługowa z możliwością mieszkania.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest na aktywność gospodarczą (Plan: 95 (Brzezinka Średzka - ul. Kolejowa Uchwała Nr XXXIII/319/17)

Możliwość budowy warsztatu, hali, biur z powierzchnią mieszkalną. Wysokość obiektów do 12 m.

Atutem jest bliskie położenie działki przy stacji kolejowej Brzezinka Średzka.

Lokalizacja:

5,6 km do granic Wrocławia, 22 km Rynek Wrocław, 17 km lotnisko

Dobre połączenia z Wrocławiem, autobus, kolej podmiejska PKP.

Ustalenia szczegółowe dla terenów w liniach rozgraniczających

13. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem P/U1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
b) teren zabudowy usługowej.
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty i urządzenia komunikacji,
b) drogi wewnętrzne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,8,
b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej,
c) co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie
czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m,
e) geometria i pokrycie dachów:
- dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 20 -
45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,
- dopuszcza się dachy płaskie o dowolnym materiale pokrycia,
f) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny,
g) na elewacjach zakaz stosowania sztucznych okładzin typu siding oraz wymóg stosowania pastelowych
barw i matowych powierzchni,
h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż:
1 stanowisko na 5 zatrudnionych oraz 1 stanowisko na 30m2 powierzchni użytkowej usług w tym
miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej
z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach 10m i 38m od wschodniej
granicy obszaru objętego planem;

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.