Wyobraź sobie, że budzisz się rano, słyszysz śpiew ptaków, szum lasu, czujesz na sobie przebijające się przez okno promienie słoneczne, wychodzisz na ogród, siadasz wygodnie na tarasie przy kawie i oddajesz się chwili

Jeżeli w ten sposób chciałbyś rozpoczynać każdy swój dzień, koniecznie zapoznaj się z naszą propozycją.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do wprowadzenia, sprzedawany z pełnym wyposażeniem, położony w malowniczej miejscowości Brzezinka Średzka w gminie Miękinia.

Budynek z 2013r, zamieszkany od 2014r., usadowiony na działce 533m2 ma powierzchnię 126,65m2. Teren jest ogrodzony, a ogród zadbany i przygotowany do własnej aranżacji. Urzekające widoki od strony wejścia oraz ogrodu.

Dom wykończony z wysokiej klasy materiałów, przestronny i jasny salon z dużym, docieplonym wyjściem na taras, wygodną, narożnikową sofą oraz z zaprojektowaną kuchnią z blatem z konglomeratu, fornirowanymi szafkami (brązowe) i zawiasami firmy Blum. Sprzęt kuchenny marki Siemens.
Na parterze znajduje się również garaż, toaleta oraz wiatrołap.

Drewniane schody prowadzą domowników na piętro, do tzw. strefy nocnej. Tutaj znajdują się 3 przestronne i urządzone sypialnie, z dużymi oknami. W jednej z nich jest balkon z widokiem na las, a w drugiej pomysłowo zagospodarowana garderoba.
Dodatkową powierzchnię magazynową można wykorzystać na strychu, który ma mocniejszą i utwardzoną podłogę.

PARTER:
- Salon z jadalnią - 31,60m2
- Kuchnia - 8,55m2
- Toaleta - 1,45m2
- Wiatrołap - 3,5m2
- Korytarz - 3m2
- Garaż - 16,10m2

PIĘTRO:
- Sypialnia1 - 16,05m2 + Garderoba - 3,10m2
- Sypialnia2 - 14,20m2 + Balkon - 4,15m2
- Sypialnia - 10,40m2
- Łazienka - 6,80m2
- Korytarz - 7,75m2

Ogrzewanie na ekogroszek (możliwość uzyskania dopłaty z gminy, na wymianę na pompę ciepła lub inne źródło. Po odjęciu dopłat koszt wymiany powinien oscylować wokół kwoty 10 tys. PLN). Na całym parterze jest podłogówka. Dodatkowo zainstalowano w salonie dekoracyjny grzejnik Kermi.
Na piętrze w sypialniach są grzejniki tej samej firmy, a w łazience działa również podłogówka. Wszystkie okna PCV, a na podłogach położone są panele oraz niskościeralne kafle.

Obecnie realizowany jest gminny projekt podłączenia w miejscowości kanalizacji, a gaz znajduje się w drodze przy nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Brzezinka Średzka położona jest w północno zachodnich okolicach Wrocławia. Szybkie i łatwe połączenie z miastem ułatwia stacja PKP i komunikacja podmiejska, a dojazd do granic zajmuje tylko 12min.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Dookoła lasy, natura i tereny zielone, wyłącznie niska zabudowa oraz powstające nowe budynki jednorodzinne. Ulica przy, której stoi budynek, wyłożona jest kostką brukową, co ułatwia dojazd do posesji.

Miejscowość posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia. W miejscowości obok znajduje się tu duży kompleks sportowy z boiskami, zewnętrzną siłownią, stołem do ping-ponga, placem zabaw dla najmłodszych oraz świetlica i przedszkole.

Niedaleko mieści się stadnina koni, gdzie prowadzone są kursy nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych!
W sąsiedztwie położony jest Las Mokrzański - największy kompleks leśny w granicach administracyjnych Wrocławia, z dwoma szlakami turystycznymi pieszym i rowerowym, Pałac Brzezina i Zamek na wodzie w Wojnowicach.

Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest bliskość następującej infrastruktury:
- Szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach
- 4min do stacji kolejowej - (pociąg do Wrocławia - 17 minut)
- lokalne sklepy spożywcze w promieniu 2 km (również Biedronka)
- 5 km Stacja Paliw i kolejny supermarket
- myjnia samochodowa i paczkomaty

DLA KOGO:
Ofertę sprzedaży domu kierujemy głównie do rodziny poszukującej:
- komfortowego, gotowego do wprowadzenia, wyposażonego domu w zielonej, cichej okolicy
- szybkiego dojazdu do Wrocławia
- pełnej infrastruktury w pobliżu

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja nr 28642
tel.  

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc.,
przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie,
rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.